本地二手房(本地二手房出售) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、外地户口到本地买二手房过户需要哪些手续
- 2、二手房只有土地证没有房产证能过户吗
- 3、长沙买二手房需要什么条件?
外地户口到本地买二手房过户需要哪些手续
二手房过户流程
1、签订购房合同(交定金、)
2、缴费(缴纳过户、地税等费用)
3、办理产权过户、
4、银行划款
5、领新产权证、
二手房只有土地证没有房产证能过户吗
一、二手房只有土地证没有房产证,能过户吗
1、二手房只有土地证没有房产证,能过户。首先得确定土地证的性质,具有双方过户条件的就可以过户。土地过户跟房子是有关系的,如果办理了房产证件的居民私人住宅物业,需要一并办理过户,这样才能保证新户主的权益。
2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得 *** :
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止 *** 的其他情形。
二、房产证的办理流程是什么
1、确定开发商已经进行初始登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20到60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询;
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写即可;
3、拿测绘图。到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;
4、领取相关文件。在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、领取房产证
长沙买二手房需要什么条件?
主要是看户口和社保情况来决定是否有购房资格,大概可以参考下面的表格:
但是有一种二手房是不需要买社保的,就是法拍房,而且法拍房不限制户口就能买,还不限购数量,所以你如果你没有购房资格了,可以考虑买法拍房置业的,是一个合法购房的渠道。
本地二手房相关阅读
- 泰字五笔怎么打(泰字用五笔怎么打) - 鸿海伟业生活资讯网
- 星运(星运中有哪些状态,各自的含义是什么?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江西旅游必去十大景点(江西旅游必去十大景点庐山) - 鸿海伟业生活资讯网
- 周华健的歌(周华健的歌全部歌曲) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蜀都中学(蜀都中学在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋性质分类 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西樵 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大健康饮料排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋节放假安排(中秋节放假安排2023年春节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格证书官网(国家职业资格证书官网下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙江金迪门业(浙江金迪门业有限公司 朱宝原 手机号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界著名画作(世界著名画作什么是达芬奇的大型壁画) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开发人员选项(开发人员选项怎么没有了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买写字楼(买写字楼当住宅合法吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 5a写字楼标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床头柜一般多高 - 鸿海伟业生活资讯网
- 角向磨光机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 口红十大品牌(口红十大品牌标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游景 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气缴费网上支付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁四号线线路图(天津地铁四号线线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热风棉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京地铁地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔墙龙骨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 夹胶中空玻璃(夹胶中空玻璃多少钱一平方米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 时尚壁纸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑品牌排行榜前十名(游戏台式电脑品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 骁龙处理器排行(华为手机高通骁龙处理器排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三相插座怎么接线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红十字会捐款 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开业(“开张”与“开业”有区别吗?要是有请举例说明。) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛剖层革(牛剖层革与合成革哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆大学排名(重庆大学排名一览表及分数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格证书官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚证补办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白钢刀 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑檀木家具什么档次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热风棉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生医保怎么报销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 象牙球(象牙球的主要用途是什么?它的 *** 过程复杂吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫苗三针间隔时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 骁龙处理器排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青砖和红砖的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能灯光系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河北旅游景点大全景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫苗三针间隔时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清水房装修流程(清水房装修流程详细) - 鸿海伟业生活资讯网
- 整体厨房颜色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 碧峰峡门票(碧峰峡门票老年人免票吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 特色景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 病毒最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙江金迪门业 - 鸿海伟业生活资讯网
- 1号线末班车(7号线末班车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发靠背(沙发靠背怎么调整) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟台旅游攻略必去景点(日照旅游攻略必去景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 继承者们演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐州市人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川a - 鸿海伟业生活资讯网
- 防水粉(防水粉的执行标准是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- hpv九价预约(hpv九价预约成功后多久可以打) - 鸿海伟业生活资讯网